Os impactos da reforma tributária sobre locação, corretagem, compra, venda e administração de imóveis foram tema de uma das palestras de abertura da VI Convenção Nacional do. Os impactos da reforma tributária sobre locação, corretagem, compra, venda e administração de imóveis foram tema de uma das palestras de abertura da VI Convenção Nacional do Sistema COFECI-CRECI (CONVENSI), realizada em Foz do Iguaçu (para). A apresentação foi conduzida pelo advogado Roberto Cunha, que detalhou os efeitos do Decreto nº 12.955/2026, publicado em 29 de abril, e explicou como as novas regras influenciam no mercado imobiliário ainda neste ano. Segundo Cunha, merece atenção a obrigatoriedade de emissão de documento fiscal eletrônico para todos os contribuintes enquadrados nas novas regras da reforma tributária. A exigência passa a valer a partir de agosto de 2026 para operações sujeitas à CBS, Contribuição sobre Bens e Serviços, tributo federal, e ao IBS, Imposto sobre Bens e Serviços, tributo de competência estadual e municipal, com impacto imediato nas locações imobiliárias enquadradas. O decreto, no entanto, não se limita à locação: também regulamenta efeitos sobre alienação de imóveis, administração e intermediação imobiliária, cada operação com documento fiscal e regras próprias. Entre os critérios previstos estão receita anual superior a R$ 240 mil com mais de três imóveis locados ou faturamento acima de R$ 288 mil no próprio ano-calendário. Durante a palestra “Os Impactos da Reforma Tributária no Mercado Imobiliário”, o especialista explicou que o novo modelo amplia a fiscalização digital sobre operações imobiliárias e cria mecanismos automáticos de cruzamento de dados por meio do Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (SINTER), abastecido por cartórios, prefeituras e declarações fiscais. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.