Entenda como é calculado o valor venal, o que é isso, onde consultar, como influencia o IPTU e a diferença para o valor de mercado. 24/07/2026 14:14 24/07/2026 14:15 Leitura: 10 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. Valor venal é um valor de referência usado pela prefeitura e que serve de base para o cálculo do IPTU daquele imóvel - Jamakosy / iStock Por que um imóvel vizinho ao outro paga um IPTU bem mais caro? Para entender isso, é preciso saber sobre o valor venal: o que é esse conceito, para quais finalidades é usado e como ele é calculado. Já adiantamos que o assunto é importante no mercado imobiliário. Veja o que disse a Secretaria Municipal da Fazenda da Prefeitura de São Paulo a respeito:. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.