A Vinci estima que a venda resultará em um ganho de capital de aproximadamente R$ 1,5 milhão. O fundo imobiliário VINO11 (Vinci Offices) anunciou a venda integral do edifício Cardeal Corporate, localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo, por R$ 40 milhões. A transação foi concluída por um valor aproximadamente 12% superior ao laudo de avaliação mais recente do ativo. Segundo comunicado divulgado ao mercado, o pagamento será realizado em duas etapas. O fundo já recebeu R$ 32 milhões, equivalentes a 80% do valor da operação, enquanto os R$ 8 milhões restantes serão pagos em até 12 meses, com correção pela inflação medida pelo IPCA. A gestora estima que a venda resultará em um ganho de capital de aproximadamente R$ 1,5 milhão, correspondente a R$ 0,018 por cota. A operação também apresentou cap rate de 8,75% sobre a receita de locação vigente do imóvel e Taxa Interna de Retorno (TIR) de 9,9% ao ano. O tema é relevante para o ambiente de negócios porque pode influenciar expectativas de mercado, decisões corporativas e avaliação de risco por parte de investidores. Use com naturalidade termos como economia, investimentos, mercado, empresas e Santa Catarina sem forçar localismo artificial. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.