Prédios antigos em bairro da zona norte de SP acumulam custos de manutenção, condomínio acima de R$ 2 mil e enfrentam concorrência de novos. 13/07/2026 11:14 Leitura: 4 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. Felipe Cruz/iStock A taxa de condomínio elevada tem reduzido a atratividade de apartamentos antigos em Santana, na zona norte de São Paulo. Reportagem do Estadão destaca que um apartamento de 80 m², com um quarto e uma vaga, pode custar R$ 610 mil, ou R$ 7,6 mil por m², mas trazer uma despesa condominial superior a R$2 mil por mês, além do IPTU. Segundo o FipeZap, entre dezembro de 2022 e junho de 2026, o preço médio do m² residencial na cidade de São Paulo subiu de R$ 10.196 para R$ 12.055, alta de 18,2%. Em Santana, o valor passou de R$ 7.896 para R$ 9.023, avanço de 14,3%. Em levantamento do QuintoAndar com 330 anúncios, o preço médio dos imóveis à venda no bairro é de R$ 1,8 milhão, com área média de 205 m2 e condomínio acima de R$ 2 mil. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.