Com a Selic em 14%, bancos negociam com o BC ajustes no teto de 12% do SFH e nas regras do novo modelo de crédito imobiliário. 19/08/2026 10:39 Leitura: 4 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. diegograndi/iStock Bancos que operam financiamento imobiliário negociam com o Banco Central uma calibragem no novo modelo de crédito, sobretudo no limite de 12% ao ano para operações do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). As regras foram desenhadas quando a expectativa era de queda acelerada da Selic, para perto de 12% no fim de 2026, destaca o Valor. Com a taxa básica em 14%, as instituições consideram difícil oferecer crédito nesse teto, especialmente com o uso crescente de recursos captados fora da poupança. O modelo, lançado pelo governo em 2025, reduz a dependência da poupança e amplia o papel de instrumentos do mercado de capitais no financiamento habitacional. A adoção é gradual e a vigência plena está prevista para janeiro de 2027. Até lá, executivos esperam que o regulador reveja pontos que ficaram mais restritivos diante do cenário de juros elevados. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.