Modelo vende participação em terrenos e projetos ainda em fase inicial para capturar etapa de maior valorização do ciclo imobiliário Modelo da Terra Prime usa SCPs para dar acesso. 22/05/2026 11:11 Leitura: 3 Minutos Compartilhar Compartilhar Philip Hoeppli/iStock A Terra Prime Capital quer antecipar o relacionamento do investidor com o mercado imobiliário, na chamada pré-incorporação. Se, hoje, as pessoas compram imóveis prontos ou na planta, a empresa quer fazer negócios ainda na fase do terreno e da estruturação inicial do projeto, noticia a Exame. Com esse conceito, em um ano, a empresa adquiriu pouco mais de R$ 18 milhões em participação de terrenos ligados a quatro projetos, um na região de Balneário Camboriú e três no Sul catarinense. Juntas, as áreas somam 250 mil m² e os empreendimentos previstos alcançam R$ 1,9 bilhão em VGV. A estratégia se apoia na força do mercado catarinense, que combina escassez de terrenos, migração populacional, alta renda e valorização do metro quadrado. Segundo levantamento da Senior Sistemas com dados da Câmara Brasileira da Industria da Construção (CBIC), Santa Catarina foi destaque no Sul em 2025, com alta de 14,4% no VGV e avanço de 8,5% nas unidades comercializadas. Para a Terra Prime, esse contexto abre espaço para capturar valor antes da incorporação formal. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.