A reforma tributária não obriga pessoas físicas a abrir CNPJ para alugar imóveis. Entenda os critérios para ser contribuinte. 18/08/2026 04:00 Leitura: 8 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. Abertura de CNPJ não é obrigatória para proprietários no aluguel, mas pode ser vantajoso em certos casos - Imagem: mapo / iStock Uma das dúvidas que mais circulam nas redes sociais desde a regulamentação da reforma tributária é se pessoas físicas que alugam imóveis precisarão abrir uma empresa ou obter um “novo CNPJ” para recolher os novos tributos sobre o consumo. A resposta é não. O novo sistema prevê um cadastro para determinados contribuintes, mas isso não significa a criação de uma pessoa jurídica nem altera a natureza da atividade exercida pelo proprietário do imóvel. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.