Manaus registrou a maior alta de aluguel do Brasil em 2026, impulsionada pela Zona Franca, demanda aquecida e oferta restrita. 08/05/2026 15:47 08/05/2026 17:16 Leitura: 10 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. Largo de São Sebastião, em Manaus - Timothy Maxwell / iStock 360 aerial photo taken with drone of Largo de São Sebastião in Manaus, Amazonas, Brazil Alugar um apartamento em Manaus ficou 10,12% mais caro no primeiro trimestre de 2026 — três vezes acima da média nacional de 2,45% no mesmo período, segundo o índice FipeZAP. O avanço coloca a capital amazonense no topo do ranking de alta de aluguéis residenciais no Brasil e marca uma aceleração relevante em relação ao primeiro trimestre de 2025, quando os preços já haviam subido 5,78%, mas sem colocar a cidade no topo. O movimento impacta diretamente o valor médio do metro quadrado de locação em Manaus, que chegou a R$ 52,63 em março de 2026, com rentabilidade anual (rental yield) de 8,40%, acima da média das 25 cidades monitoradas pelo índice. A combinação de demanda crescente, oferta restrita e expansão do polo industrial explica por que o mercado de aluguel em Manaus segue aquecido. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.