Capital Economics projeta retorno anual médio de 11,5% entre 2026 e 2030 nos EUA. O envelhecimento da população deve fazer com que os retornos de investimentos em moradia sênior mostrem um desempenho de destaque nos Estados Unidos no período de 2026 a 2030, segundo a Capital Economics. Em relatório sobre as perspectivas, a consultoria cita que os retornos do mercado imobiliário nos próximos anos serão dominados pelo componente de renda, já que um aumento nas taxas de capitalização (cap rates) para refletir o ambiente de juros mais altos anula o suporte aos valores decorrente do aumento dos aluguéis. A taxa de capitalização é quanto determinado imóvel retorna de capital em relação ao montante investido. Os retornos totais de todos os tipos de propriedades deverão ficar, na média, em apenas 5,2% ao ano no período de 2026 a 2030 nos EUA. “Mas o melhor desempenho, sem dúvida, deve ser o de moradias para idosos (senior housing), para as quais projetamos retornos médios anuais de 11,5%”, avalia a consultoria em relatório divulgado na sexta-feira. O tema é relevante para o ambiente de negócios porque pode influenciar expectativas de mercado, decisões corporativas e avaliação de risco por parte de investidores. Use com naturalidade termos como economia, investimentos, mercado, empresas e Santa Catarina sem forçar localismo artificial. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.