Mudança pós-pandemia leva compradores a valorizar mobilidade, serviços e tempo de deslocamento; estúdios ganham força mesmo com juros altos. 12/06/2026 10:45 Leitura: 3 Minutos Compartilhar Compartilhar R.M. Nunes/iStock O comprador de imóveis no Brasil está dando mais peso ao tempo, à mobilidade e ao acesso a serviços na hora de decidir onde morar. Na avaliação de Henrique Blecher, CEO da Nivi Capital e da Arkt Incorporadora, em entrevista ao Times Brasil, a escolha deixou de depender apenas da metragem ou da localização tradicional. O entorno passou a ter papel central, porque influencia deslocamento, rotina, convivência e sensação de pertencimento. A pandemia acelerou essa mudança ao levar famílias e investidores a repensarem prioridades. Blecher afirma que a satisfação com a moradia está cada vez mais ligada ao que a localização permite fazer no dia a dia. Como exemplo, ele cita a possibilidade de morar mais perto do trabalho ou da escola dos filhos. Segundo o executivo, essa escolha pode representar ganho de 360 horas por ano ao reduzir deslocamentos. A nova lógica também reforça o conceito de microcidades dentro das metrópoles. Para Blecher, regiões capazes de reunir moradia, trabalho, lazer e serviços tendem a ganhar relevância porque reduzem fricções da vida urbana. O executivo avalia que grandes eventos culturais, esportivos e de entretenimento ajudam a consolidar esses polos ao atrair investimentos e melhorias em infraestrutura e mobilidade. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.