Escassez de terrenos e preços recordes em BC empurram a expansão para cidades como Piçarras e Penha e atraem nova incorporadora Escassez de terrenos e preços recordes em Balneário. 12/05/2026 12:05 Leitura: 3 Minutos Compartilhar Compartilhar jfbenning/iStock O mercado residencial de luxo do litoral norte de Santa Catarina segue se expandindo para além de Balneário Camboriú. Com terrenos cada vez mais escassos e preços já no topo do ranking nacional, a demanda começa a avançar para cidades vizinhas, como Balneário Piçarras e Penha. Segundo a Brain Inteligência Estratégica citada em reportagem do Valor, o estoque de unidades novas em Balneário Camboriú, Itapema e Porto Belo só perde, no país, para o de São Paulo, embora os três municípios somem apenas 246,7 mil moradores. Em abril, o preço do metro quadrado médio em Balneário Camboriú foi de R$ 15.185, praticamente empatado com Itapema, a R$ 15.179. Nesse cenário de demanda aquecida, o casal Raphaella e Christian Sigel, em parceria com a família Pozzobon, está lançando a incorporadora Boutiq para atuar em Itapema e Balneário Piçarras. O primeiro projeto, em Itapema, será erguido em um terreno que já pertencia à família de Raphaella e deve ter 51 andares, com arquitetura do escritório Metro Quadrado, de Joinville. O segundo empreendimento, em Piçarras, está previsto para ocupar um terreno comprado com recursos próprios e deve reunir três torres. Juntos, os dois lançamentos têm VGV estimado entre R$ 1,1 bilhão e R$ 1,3 bilhão, com estreia prevista para meados de 2027. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.