Índice FipeZAP mostra Itapema com preço médio de R$ 15.226/m², acima de Balneário Camboriú, após alta de 6,35% em 12 meses. 03/06/2026 11:37 Leitura: 3 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. Wirestock/iStock Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, passou a liderar o ranking nacional de preço médio do metro quadrado residencial para venda. Segundo o Índice FipeZAP divulgado em 2 de junho, o valor dos imóveis na cidade chegou a R$ 15.226/m², contra R$ 15.215/m² de Balneário Camboriú. A diferença de R$ 11 é pequena, mas encerra quatro anos de liderança da vizinha, que desde 2022 ocupava o topo da lista. As duas cidades compartilham características que explicam o interesse do mercado: praias, turismo forte, verticalização, imóveis de alto padrão e influência regional. A diferença está no ciclo de ocupação. Balneário Camboriú chegou a um estágio mais maduro, com menor disponibilidade de novas áreas. Já Itapema, com 75,9 mil habitantes, ainda tem frentes de desenvolvimento e projetos capazes de sustentar valorização adicional. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.