Entenda as irregularidades jurídicas que afetam a liquidez no mercado imobiliário brasileiro e como solucioná-las. Problemas documentais e irregularidades registrais continuam sendo um dos principais obstáculos à liquidez no mercado imobiliário brasileiro. Segundo dados internos da Kenlo, proptech especializada em gestão, inteligência de dados e automação para compra, venda e locação de imóveis, entre 10% e 25% das propostas de compra e venda são interrompidas por entraves jurídicos. A empresa, que processa uma base de 25 milhões de anúncios convertidos em 14 milhões de imóveis únicos e conecta mais de 8.500 imobiliárias e 44 mil corretores em 3 mil cidades brasileiras, aponta que cerca de 40% das matrículas apresentam algum tipo de obstáculo jurídico. Em 30% dos casos, os impedimentos são considerados críticos e inviabilizam legalmente a venda imediata. Entre os problemas mais frequentes estão heranças não regularizadas e conflitos patrimoniais. Segundo Mickael Malka, CEO da Kenlo, “O vendedor muitas vezes esquece que tem um irmão ou irmã que faz parte da partilha. O dono registrado nem sempre é o único dono real”. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.