O mercado de capitais começa a ocupar um espaço ainda pouco explorado no financiamento imobiliário: o crédito para compradores quitarem a incorporadora após a entrega das chaves. O mercado de capitais começa a ocupar um espaço ainda pouco explorado no financiamento imobiliário: o crédito para compradores quitarem a incorporadora após a entrega das chaves. A proposta surge para preencher a lacuna deixada pelo crédito bancário tradicional, que perdeu força com a redução dos recursos da poupança. Segundo a Comissão de Valores Mobiliários, o setor já reúne R$ 700 bilhões fora do sistema bancário. Desse total, R$ 375 bilhões estão alocados em fundos, R$ 245 bilhões em certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e R$ 80 bilhões em debêntures. O volume indica capacidade relevante para absorver parte da demanda por financiamento no pós-chaves. A retração da poupança tem limitado novas concessões. De acordo com a Abecip, o crédito imobiliário com origem nessa fonte somou R$ 156 bilhões em 2025, queda de 13% em relação aos R$ 180 bilhões registrados em 2024. A redução de R$ 24 bilhões compromete a capacidade dos bancos de sustentar novas operações em um momento de maior necessidade de repasse. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.