Corretores relatam valorização de até 30% em imóveis próximos a obras da COP 30 em Belém, com impacto mais forte no aluguel e sinais de gentrificação. 20/05/2026 11:31 Leitura: 2 Minutos Compartilhar Compartilhar Foto: Tânia Rêgo/Agência Brasil As obras realizadas para a COP 30 passaram a repercutir diretamente no mercado imobiliário de Belém. Segundo corretores e moradores ouvidos pela reportagem de O Liberal, imóveis localizados no entorno das intervenções tiveram valorização de até 30% no valor de venda. O movimento foi observado especialmente em terrenos próximos a avenidas, canais e mercados revitalizados, reforçando a relação entre infraestrutura urbana e reposicionamento de preços. Na leitura dos profissionais do setor, o impacto mais forte apareceu primeiro na locação. Claudia Craveiro, corretora de imóveis e conselheira do Creci Pará, afirma que os aluguéis dispararam durante a COP 30, em alguns casos, mais de 60%. Segundo ela, esse ganho não desapareceu com o fim da conferência. O gestor de vendas Valter Matos também observa valorização no mercado de compra e venda, mas de forma mais gradual do que a registrada no aluguel. O avanço de preços já alterou a percepção sobre bairros como São Brás, Marco e Marambaia. Em São Brás, empreendimentos de alto padrão passaram a ganhar espaço, com imóveis entre R$ 1 milhão e R$ 1,2 milhão. Na Marambaia, apartamentos que antes custavam R$ 400 mil agora chegam a R$ 600 mil. Moradores também relatam ganhos expressivos: no bairro do Marco, a valorização percebida por um proprietário ficou entre 30% e 40% após a compra. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.