Levantamento da Ademi-para mostra que apartamentos compactos já respondem por 70% dos lançamentos em Curitiba, enquanto a classe média perde espaço. 20/05/2026 10:48 Leitura: 2 Minutos Compartilhar Compartilhar Cristian Lourenço/iStock O mercado imobiliário de Curitiba mudou de perfil. Segundo levantamento da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-para) com a Brain Inteligência Estratégica, 70% dos 1.863 apartamentos verticais lançados no primeiro trimestre de 2026 tinham tipologia compacta. Esse segmento também já representa cerca de 38% do estoque disponível na cidade, segundo reportagem do Bem Paraná. No período, empreendimentos voltados à classe média e aos segmentos econômicos perderam espaço, em um ambiente marcado por custo de construção mais alto, mudanças na legislação urbanística e menor poder de compra. A nova composição da oferta acompanha o avanço do aluguel em Curitiba. Dados do Inpespar, ligado ao Secovi-para, mostram que 26% dos moradores vivem em imóveis alugados. No primeiro trimestre, o índice de Locação Sobre a Oferta residencial chegou a 23,7%, com maior movimentação em unidades de um e dois dormitórios. Esse comportamento ajuda a sustentar a demanda por imóveis menores, que atendem tanto a locação tradicional como estadias de curta duração. No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.