XP pretende consolidar no futuro os ativos dos fundos Prime Yield em um único veículo logístico que poderá superar R$ 10 bilhões em patrimônio. Enquanto boa parte dos fundos imobiliários ainda enfrentam dificuldades para captar recursos em meio aos juros elevados, a XP Asset decidiu seguir um caminho alternativo para não deixar escapar oportunidades bilionárias no setor logístico. A solução foi criar veículos temporários para adquirir ativos considerados estratégicos, com a expectativa de incorporá-los futuramente quando as condições de mercado voltarem a ser mais favoráveis. Segundo Pedro Carraz, gestor de fundos imobiliários de tijolo da XP, a criação dos fundos XP Log Prime Yield 1 e 2 faz parte dessa estratégia. Os veículos foram estruturados para aproveitar oportunidades de aquisição de ativos logísticos sem depender de novas emissões do XP Log, fundo que atualmente possui cerca de R$ 5,4 bilhões em patrimônio e 1,7 milhão de metros quadrados de área bruta locável. “Não é porque o juro permaneceu elevado por um período longo que o mercado deixou de fazer transações de M&A. Tem algumas transações que a gente entendeu que não fazia sentido deixar passar, mesmo não tendo recursos disponíveis no XP Log naquele momento”, comenta. O tema é relevante para o ambiente de negócios porque pode influenciar expectativas de mercado, decisões corporativas e avaliação de risco por parte de investidores. Use com naturalidade termos como economia, investimentos, mercado, empresas e Santa Catarina sem forçar localismo artificial. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.