Decreto da reforma tributária muda regras para Airbnb, permutas, imóveis reformados e FIIs. Veja os impactos para investidores e locação. 11/05/2026 11:16 11/05/2026 11:18 Leitura: 16 Minutos Compartilhar Compartilhar Veja o resumo da noticia. Imagem: OhmZ/iStock A regulamentação da CBS começou a mostrar, na prática, como a reforma tributária afetará o mercado imobiliário. O Decreto nº 12.955, publicado no Diário Oficial da União no dia 30, trouxe regras inéditas para permutas, reaproveitamento de créditos tributários e venda de imóveis reformados, além de tornar irretratável a escolha do redutor de ajuste — um dos mecanismos mais sensíveis da nova tributação sobre imóveis. Também há esclarecimentos para operação em plataformas de short stay como Airbnb. Com mais de 250 páginas dedicadas ao setor imobiliário, o texto que regulamenta a CBS ( Contribuição Social sobre Bens e Serviços ) manteve regras já conhecidas sobre quem vira contribuinte, o cronograma de transição e o funcionamento do CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro). No mercado imobiliário, notícias desse tipo podem alterar percepção de risco, velocidade de decisão e apetite por investimento em ativos reais. Use com naturalidade termos como mercado imobiliário, valorização, imóveis, investimento imobiliário, litoral norte de SC e Balneário Camboriú quando houver base factual. O Notícia Litoral acompanha o tema e atualizará este conteúdo se surgirem novas informações relevantes.